在上級政策推波助瀾、文化產業成為新興熱門行業的大潮下，「文化圈地」與「文化地產」成了中國城市發展的新趨勢，而由政府主導的開發案則更令人期待：北京有西城區的「天橋演藝區」，預計在廿年內建設五十座劇場；東城區則有「天壇演藝區」計畫，預計在五年內新建卅四座劇院並改造廿七座劇院。
中國的「十二五」（2011-2015）規畫建議中提出「文化大發展大繁榮，提升國家文化軟實力」訴求，影響所及，中國各地對文化建設的呼聲與計畫風起雲湧，成了不可遏止之勢。從經濟建設回歸文化建設絕對是好事，但文化這件事由上拉拔，而非一般人因自覺而生的需求，在過程中難免出現一些特殊的景象。
在表演藝術方面，首先是各個具規模的城市幾乎都提出了建設劇院的計畫，而且都往演出所謂「高雅藝術」的大型劇院發展。悲觀一點想，在市民並沒有習慣買票看表演的城市，觀眾從哪裡來？在劇院管理人才及觀念銜接不及時，是不是就成了蚊子館？在節目規畫不到位的情況之下，「高雅」劇院會不會成了晚會和同樂會的場所？但相反地，樂觀地看，硬體先行的好處就是，需求明顯地擺在那兒，培養觀眾、培育管理人才和為劇院的形象定位都成了鋼性需求，反而可能促進劇院管理界的良性發展。
東西城區各有演藝開發計畫
文化需要空間，蓋劇院需要地，文化大發展坐實了「文化圈地」與「文化地產」這兩個名詞，這兩者的出發點都是正向的，因為文化讓地域更具有特點，讓住宅或商辦更具有質感，對於提升城市生活品質與涵養市民的文化修養有著絕對的助益，只是，好的訴求並非都能得到好的結果。以北京為例，兩千多萬的人口生活著，自然寸土寸金，地產開發商唯有以文化之名才可能圈得到地，住或商與文化結合，形成文化地產。這幾年，中國的文化產業是新興熱門行業，但大多不是由地產開發商主導就是政府委託他們開發，其結果往往因複雜的利益糾葛而不如預期。因此，同樣的文化地產概念，少數由政府主導的開發案則令人期待，如北京西城區的「天橋演藝區」。
「天橋演藝區」提出了廿年的建設計畫，分為「起步區」（至二○一五年）、「核心區」（至二○二○年）和「幅射區」（至二○三○年）三期，完成時，以天橋為核心，整個西城區將成為文商旅結合、具有國際水準的首都演藝中心區。第一期計畫裡，由小商品市場修整改建而成的天橋藝術大廈將於今年六月啟用，這是天橋演藝區的商務辦公中心，將聚集演藝相關機構和核心企業，並成為園區文化創意產業基地及公共服務的平台。天橋藝術中心將於二○一五年建成開幕，共有一大一中二小四個劇場，以現代時尚為定位，容納各種類型的表演。至第三期計畫完成時，西城區將建成至少五十個劇場，成為名符其實的演藝集聚區。
無獨有偶，緊鄰的東城區在北京市政府主導下，二○一二年五月與港中旅集團簽訂「天壇演藝區」的建設合約，於五年之內，在北京東南二環內核心城區裡，新建卅四座劇院，改造廿七座劇院，形成一個劇院集群及演藝人才集群，並成為中國首個中央文化商務產業集群區。
上百劇場的蓬勃遠景
「天橋演藝區」以「北京的天橋，世界的舞台」為口號，首張支票即將兌現，初步成果即將面臨檢驗；而「天壇演藝區」曾以「看戲到東城」為號召，但規畫概念目前仍停留在規畫者的腦子裡，只聞樓梯響，無從聞問，希望它是弦上未發之箭。想像數年之後，占地僅僅千分之五，人口僅有百分之十的西城與東城兩區內的劇場數（約一百座）將占北京表演場地的半數，演藝的產值至少占北京市的八成以上，這是何等的榮景？
天橋與天壇兩個演藝區將如何以各自的特質競爭？如何分進合擊在演藝市場上各自發揮潛力？同時，如前所述，硬體建設是否能成為帶動產業良性發展的領頭羊？我們只能拭目以待。
